但不少旧工厂区内工厦业主为善用政府的活化工厦政策-淘宝游戏交易平台-食品设备新闻网
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新闻晚报-但不少旧工厂区内工厦业主为善用政府的活化工厦政策-食品设备新闻网

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政府去年重提活化工廈政策,為鼓勵持有1987年前落成工廈的業主進行重建,凡市區及新市鎮的非住宅地帶內的工廈,放寬其重建地積比20%,即以觀塘工廈為例,其現時重建地積比率12倍,放寬後可達14.4倍。

記者林志光報道:樓市受經濟下滑影響雖已出現回調,但不少舊工廠區內工廈業主為善用政府的活化工廈政策,仍不斷提出重建申請。日前晶苑集團及同得仕集團(00518)便各為其觀塘總部,申請增加兩成密度的重建計劃,共涉可建樓面約34.22萬方呎。

屬晶苑集團總部的觀塘巧明街71號晶苑工業大廈,佔地約13688方呎,該公司現有意善用舊工廈可獲增加20%密度的活化政策,將該地以地積比率14.4倍,重建為1幢連3層停車場地庫在內共34層高商廈,可建樓面約19.71萬方呎,提供私家車位87個。

圖:觀塘有不少舊工廈業主,過去一年都活用工廈活化政策,申請重建為新型工廈或商廈發展

另屬同得仕集團總部的觀塘偉業街203號同得仕大廈,地盤面積約10075方呎,該公司同樣欲享活化政策,計劃將大廈重建為1幢新型零售及工業大廈,連地庫在內樓高25層,其中2層地庫為停車場、1至2樓為零售商舖、4樓以上則是非污染工業用途樓面,總可建樓面約14.51萬方呎。

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